Rijswijk-Zuid

Tussen Rijswijk en Delft verrijst over enkele jaren een nieuw stedelijk gebied, met 3 tot 4.000 woningen en ca 20 ha bedrijfsterrein. Thans bevinden zich in het ontwikkelingsgebied onder andere glastuinbouwbedrijven, het TNO-complex, volkstuinen en groene weitjes. Daaraan grenzend ligt stadsrandpark Rijswijk, met het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos. Deze parken maken onderdeel uit van het regionale project Zwethzone, met recreatieve, ecologische en blauwe verbindingen.

Het plangebied is gelegen in twee polders, de Hoekpolder en de Plaspoel- en Schaapweipolder. In de huidige situatie hebben beide polders een forse waterbergingsopgave, berekend op 22.000 m3. De grootschalige functiewijziging betekent een toename van de bergingsbehoefte, maar biedt ook de kans om voor zowel de berging als de afvoer van overtollig regenwater een duurzame situatie te creëren.

Bijzonder is de grondwaterproblematiek in verband met de aflopende onttrekking van diep bodemwater door het bedrijf DSM in Delft. De effecten daarvan op het grondwaterpeil zullen in het aanpalende plangebied Rijswijk-Zuid merkbaar zijn.

De gemeente Rijswijk ambieert een hoogwaardige woonwijk, waarin qua stedenbouwkundige inrichting, energievoorziening, materiaalgebruik en waterbeheer hoge eisen van duurzaamheid worden nagestreefd. Dat vraagt in alle opzichten om een integraal proces van planvoorbereiding, waarin partijen van verschillende disciplines nauw met elkaar samenwerken. Anno 2009 is een Masterplan in voorbereiding, dat de ambities en de kaders voor de verdere planontwikkeling bevat. Op deze wijze wordt op verschillende schaalniveaus aan de integratie van o.a. de wateropgave en het ruimtelijk ontwerp gewerkt.